Не люблю хвастаться, но можно сказать, что в инвестициях я что-то да понимаю:)
Еще я не люблю воду и люблю четкость и порядок, поэтому предлагаю перейти к конкретным инструментам и действиям.
А с инструментами на самом деле все очень просто:
Я инвестирую в основные классы активов: это фондовый рынок, криптовалюты, инвестиции в бизнесы и недвижимость. Все эти инструменты по своему хороши и каждый выполняет свою функцию. Создать капитал и получать пассивный доход удается не всем, потому что используются эти активы неправильно.
Зачастую вместо активов покупаются пассивы. Люди покупают то, что им на самом деле не нужно: Машину, чтобы понтоваться перед коллегами. Нелюбимую квартиру в ипотеку, чтобы родители сказали молодец. Летают на отдых в кредит... Вместо этого можно инвестировать деньги в активы, а уже потом покупать себе пассивы на пассивный доход.
И вот основные виды инвестиций:
– Фондовый рынок подходит для накопления и приумножения капитала и получения пассивного дохода
– Криптовалюты для накопления и приумножения капитала
– Прямые инвестиции в бизнес проекты для получения пассивного дохода и иногда приумножения капитала
– Недвижимость для получения пассивного дохода и сохранения денег
Если вы хотите успешно инвестировать и получать пассивный доход, то должны разбираться в этих инструментах. Часто не разобравшись "закидывают" непонятно куда в пирамиды деньги и теряют их. Или даже покупают, на первый взгляд хороший актив, но получают с него копеешный пассивный доход. Представьте, сколько денег нужно вложить в покупку квартир, чтобы сдавая их получать 100 000 рублей ежемесячно на пассиве? Миллионов 25? Но ведь есть и другие инструменты, где доходность в разы выше и логичнее инвестировать в них. Но люди не разобравшись недозарабатывают сотни тысяч рублей.
В инвестициях глобально я вижу 2 стратегии:
– Стратегия накопления капитала (если у вас еще нет свободных денег)
– Стратегия получения пассивного дохода (если у вас есть несколько миллионов рублей для инвестирования)
То есть если денег, то задача увеличивать активный доход и накапливать капитал используя подходящие для этой цели инвестиционные инструменты.
Если несколько миллионов рублей уже есть, то грех на них покупать ненужную квартиру в ипотеку или класть их в банк под мизерный процент не покрывающий инфляцию. Эти деньги уже можно инвестировать в инструменты приносящие пассивный доход.
Откуда берется пассивный доход в инвестициях?
– Деньги со сдачи квартиры в аренду (выше вы уже поняли, что это самый невыгодный вариант)
– Проценты по вкладам
– Часть прибыли в виде дивидендов с акций компаний
– Купоны с облигаций
– Прибыль в виде дивидендов с бизнесов в которые инвестировали напрямую (самый доходный инструмент в плане пассивного дохода)
А теперь эксперимент. Давайте представим, что у вас есть 10 000 000 рублей. На эти деньги вы можете купить себе машину, что будет являться пассивом и не будет приносить деньги. Можете растратить их. А можете инвестировать.
Ниже я привел 3 варианта инвестирования 10 миллионов рублей в: покупку квартиры, банковский вклад и инвестиции в бизнесы.